- Home
- Appartement leegmaken
Met of zonder lift
Appartement leegmaken
huisleegmaken.com maakt een appartement leeg tegen één vaste prijs van €900 tot €2.500 incl. btw, met of zonder lift. Een ladderlift zit in de prijs. U verwittigt de syndicus en vraagt het parkeerverbod aan, wij beschermen de lift. Een appartement is in 1 dag leeg en bezemschoon.
Start uw vaste prijs
huisleegmaken.comWat kost een appartement leegmaken?
Een appartement leegmaken kost €900 tot €2.500 incl. btw, afhankelijk van de hoeveelheid inboedel, de verdieping en de aanwezigheid van een lift. Een kleine studio of een kot kost €250 tot €600. Na het gratis plaatsbezoek krijgt u één vaste prijs, zonder uurtarief en zonder meerkost voor de ladderlift.
- Rekenvoorbeeld: appartement met 2 slaapkamers op de derde verdieping, met lift, volledig ingericht: €950 incl. btw.
- Zonder lift: hetzelfde appartement zonder lift ligt hoger in de band, omdat de ladderlift en een derde man nodig zijn.
- Studio of kot: één ruimte met keukenhoek en badkamer, meestal €250 tot €600.
- Inbegrepen: ploeg, vervoer, ladderlift, bescherming van de lift, sorteren, afvoer, verwerkingskosten en bezemschoon opleveren.
De kelderberging en de garagebox horen bij het appartement en zitten in dezelfde prijs. Toon ze bij het plaatsbezoek. Hoe de prijs wordt opgebouwd, leest u op de pagina over de prijs van een huis leegmaken.
Vraag een vaste prijs voor uw appartement
Wat verandert er bij een appartement leegmaken met of zonder lift?
Zonder lift duurt het leegmaken van een appartement langer en zetten wij vanaf de tweede verdieping een ladderlift in. Met lift gaat alles via de lift, die wij vooraf beschermen met dekens en platen. In beide gevallen krijgt u één vaste prijs, de ladderlift kost niets extra.
| Punt | Met lift | Zonder lift |
|---|---|---|
| Weg naar buiten | Via de lift, in één keer naar de gelijkvloerse verdieping | Via de ladderlift door een raam of over het balkon, of via de trap |
| Ploeg | 2 personen | 3 personen vanaf de tweede verdieping |
| Duur voor 2 slaapkamers | Halve dag tot 1 dag | 1 dag |
| Wat wij beschermen | Liftwanden, liftvloer en de inkomhal | Het raamkozijn, de gevel onder het raam en de trap |
| Wat u regelt | Syndicus verwittigen, lift reserveren | Syndicus verwittigen, parkeerverbod voor de ladderlift |
| Prijs | Onderaan de band van €900 tot €2.500 | Hoger in dezelfde band, ladderlift inbegrepen |
Wanneer gebruiken wij een ladderlift bij een appartement leegmaken?
Wij gebruiken een ladderlift vanaf de tweede verdieping zonder lift, bij een te kleine lift of een smalle wenteltrap. De ladderlift staat op straat en reikt tot de zevende verdieping. Hij heeft een vrije strook van 2 tot 3 parkeerplaatsen nodig, met een parkeerverbod.
- Raam of balkon: het raam moet minstens 80 centimeter breed open kunnen, of het balkon moet aan de straatkant liggen.
- Grote stukken: kasten, zetels, matrassen en een wasmachine gaan via de ladderlift, kleine dozen via de trap.
- Opstelling: de ladderlift staat op het voetpad of de parkeerstrook, nooit op de rijbaan zonder toelating van de gemeente.
- Binnenkoer of achterkant: is het raam niet bereikbaar vanaf de straat, dan gaat alles via de trap. Reken dan op een volledige dag.
Wat regelt u met de syndicus bij een appartement leegmaken?
U verwittigt de syndicus vóór het leegmaken van een appartement en reserveert de lift voor de afgesproken dag. De syndicus kent het reglement van de vereniging van mede-eigenaars. Daarin staan de uren waarop verhuizen mag, de laad- en loszone en de bescherming van de gemeenschappelijke delen. Wij beschermen de lift en de hal zelf.
Een verwittiging aan de buren met de datum voorkomt klachten over lawaai op de trap. Wat u verder vooraf regelt, staat in volgorde in de checklist voor het leegmaken van een huis.
- Verwittig de syndicus
Mail de datum en de uren, meestal tussen 8 en 17 uur. Vraag of er een verhuisreglement of een waarborg voor de lift bestaat.
- Reserveer de lift
In veel gebouwen hangt een lijst of een sleutel voor de verhuisstand van de lift. Vraag die aan voor de hele dag.
- Regel de toegang
Zorg voor een badge of sleutel van de inkomdeur, de kelderberging en de garage. Dan hoeft de ploeg niet aan te bellen.
- Laat ons de rest doen
Wij hangen dekens in de lift, leggen platen in de hal en vegen hal, lift en trap na afloop.
Hoe vraagt u een parkeerverbod aan voor een appartement leegmaken?
U vraagt het tijdelijke parkeerverbod zelf aan bij de gemeente waar het appartement ligt, zodra de datum vaststaat. Wij zeggen bij het plaatsbezoek hoeveel meter nodig is en voor welke uren. De aanvraagtermijn verschilt per gemeente, reken op minstens één week.
- Hoeveel plaats: 2 tot 3 parkeerplaatsen voor de wagen, 1 extra plaats als de ladderlift nodig is, recht onder het raam.
- Welke uren: van 7 tot 18 uur op de dag van uitvoering, zodat de borden al vóór de ploeg aankomt staan.
- Wie plaatst de borden: de gemeente of een firma die de gemeente aanwijst, meestal 24 uur vooraf.
- Zonder parkeerverbod: dan parkeren wij waar het kan, met langere loopafstanden en een langere werkdag.
Wat moet u weten bij een appartement leegmaken op het einde van het huurcontract?
Op het einde van een huurcontract moet het appartement leeg en geveegd zijn vóór de plaatsbeschrijving bij uittrede. Die wordt uiterlijk bij de teruggave van de sleutels opgemaakt. De huurder geeft het appartement terug in de staat van de plaatsbeschrijving bij intrede. Achtergelaten inboedel gaat van de huurwaarborg.
Verhuurders die een appartement vol terugkrijgen, laten het door ons leegmaken vóór de nieuwe huurder komt. Hoe een overdracht bij verkoop of verhuur verloopt, leest u op de pagina over een huis leegmaken bij verkoop of verhuur.
- 3 maanden huuris in Vlaanderen het maximum voor de huurwaarborg bij een woninghuurovereenkomstBron: codex.vlaanderen.be
- Sleutelteruggaveis het uiterste moment voor de plaatsbeschrijving bij uittredeBron: codex.vlaanderen.be
- 3 werkdagenvóór de plaatsbeschrijving plant u het leegmaken best, zodat er tijd blijft voor een laatste controle
Hoe lang duurt het leegmaken van een appartement?
Het leegmaken van een appartement duurt een halve dag tot één dag. Een studio of kot is in 2 tot 4 uur leeg, een appartement met 2 slaapkamers in 5 tot 8 uur. Zonder lift, met een volle kelderberging of bij een verzamelaar rekenen wij een volledige dag.
De ploeg start om 8 uur, tenzij het reglement van het gebouw een later uur oplegt. Een avond of een zaterdag kan ook, als de syndicus het toelaat. In West-Vlaanderen en Limburg valt de uitvoering in de wekelijkse ronde van ons werkgebied.
- 48 uurtussen uw contact en het gratis plaatsbezoek
- 3 tot 5werkdagen tussen uw akkoord en de uitvoering
- 2 tot 4 uurvoor een studio of kot
- 5 tot 8 uurvoor een appartement met 2 slaapkamers
Waar gaat de inboedel van een appartement naartoe?
De inboedel van een appartement gaat in drie stromen weg. Bruikbare meubels, huisraad en kleding gaan naar De Kringwinkel of een geefpunt. De rest gaat per fractie naar het recyclagepark of een vergunde verwerker. Alleen wat overblijft, gaat naar het restafval. De verwerkingskosten zitten in de vaste prijs.
- Hergebruik: een zetel, tafel, kast of servies in goede staat gaat naar een geefpunt in de buurt van het appartement.
- Recyclage: hout, metaal, elektro via Recupel, matrassen via Valumat, textiel, papier en karton, glas en klein gevaarlijk afval.
- Restafval: het kleinste deel, meestal minder dan een kwart van de inboedel.
Hoe elke fractie verwerkt wordt, leest u op de pagina over duurzaam een huis leegmaken. Alles over onze werkwijze staat op de startpagina over huis leegmaken in Vlaanderen en Brussel.
Wat leggen wij apart bij een appartement leegmaken?
Bij een appartement leegmaken leggen wij documenten, foto's, juwelen, sleutels, badges en contant geld apart in één doos voor u. De ploeg kijkt elke kast, lade en doos na, ook in de kelderberging. Badges en sleutels van het gebouw geeft u daarna terug aan de syndicus of de verhuurder.
- Huis leegmaken in Vlaanderen en BrusselAlles over huisleegmaken.com: prijs, verloop, afvalstromen en werkgebied.Lees meer →
- Prijs van een huis leegmakenDe drie prijsbanden, de factoren en rekenvoorbeelden per type woning.Lees meer →
- Checklist huis leegmakenSyndicus, parkeerverbod, sleutels en nutsvoorzieningen in de juiste volgorde.Lees meer →
- Huis leegmaken bij verkoop of verhuurLeeg en bezemschoon tegen de akte of de plaatsbeschrijving.Lees meer →
- Offerte aanvragenGeef de verdieping en de lift op en ontvang binnen 48 uur een plaatsbezoek.Lees meer →
Veelgestelde vragen
Korte, directe antwoorden op wat klanten ons het vaakst vragen. Staat uw vraag er niet bij? Bel 0489 27 00 40.
Kost een appartement zonder lift meer?
Een appartement zonder lift ligt hoger in de band van €900 tot €2.500. De ploeg is groter en de dag duurt langer. De ladderlift zelf rekenen wij niet apart aan. U ziet het verschil in de offerte, en die prijs verandert op de dag zelf niet meer.
Moet ik de syndicus verwittigen of doet u dat?
U verwittigt de syndicus, want u bent de eigenaar of de huurder en kent het gebouw. Wij bezorgen u een mail met de datum, de uren en wat wij nodig hebben, zoals de lift in verhuisstand. Als de syndicus vragen heeft, belt hij ons rechtstreeks.
Wat als er geen parkeerverbod is op de dag zelf?
Dan zoeken wij de dichtstbijzijnde vrije plaats en dragen wij verder. Dat kost tijd, maar niet meer geld. Alleen als de ladderlift daardoor niet opgesteld kan worden, verplaatsen wij de uitvoering naar een nieuwe datum, zonder meerkost.
Neemt u ook de kelderberging en de garagebox mee?
Ja. De kelderberging en de garagebox horen bij het appartement en zitten in de vaste prijs. Toon ze bij het plaatsbezoek. Vergeet de sleutels niet op de dag zelf. Banden, verf en oude elektro uit de box sorteren wij apart voor het recyclagepark.
Kunt u een appartement leegmaken terwijl ik er niet ben?
Ja. U geeft de sleutel of de badge af bij het plaatsbezoek of legt hem bij de syndicus. Wij bellen bij de start en bij de oplevering en sturen foto's van elke lege ruimte. Documenten en waardevolle spullen die wij vinden, krijgt u in één doos terug.
Maakt u ook een studentenkot of een studio leeg?
Ja. Een studentenkot of een studio is in 2 tot 4 uur leeg en kost €250 tot €600 incl. btw. Wij plannen het in de week van het einde van het contract, zodat de plaatsbeschrijving bij uittrede op tijd doorgaat. Een gedeelde keuken of berging nemen wij alleen mee als u dat vraagt.
Vaste prijs binnen 48 uur
Laat uw huis leegmaken tegen één vaste prijs
0489 27 00 40of WhatsApp · elke dag van 9 tot 19 uur
Start uw vaste prijs